Gå till innehållet
Kom till Sjundeå(du flyttas till en annan tjänst)

Detaljplan för Pickala Rock Resort

Pickala Rock Resorts detaljplan möjliggör boende, logitjänster och en golfbana.

Detaljplaneområdet ligger i Störsvik, södra Sjundeå. I norr, öster, väster och söder omges området av Pickala golfbana. Till väster avgränsas området ytterligare till obebyggda fastigheter, i öster med detaljplanerade bostadskvarter och Timalavägen. Planeringsområdets storlek är ca 45 hektar. Syftet med arbetet är att göra upp en detaljplan som på Pickala området möjliggör boende, en ny golfbana samt tjänster som tjänar golf-verksamhet.

Terrängkarta över Pickala Golfs område där ett bergigt område bland golfbanorna markerats.
Detaljplaneområdet ligger mellan Pickala Golfs banor i Störsvik.

Läs mer

Markanvändingsavtal

Ett markanvändningsavtal har upprättats mellan markägarna och kommunen. Kommunstyrelsen godkände markanvändningsavtalet 27.5.2024 (§105).

Behandlingsläge

Detaljplaneförslaget har godkänts av kommunfullmäktige 10.6.2024 (§106), men det har ännu inte vunnit laga kraft. Ett besvär om beslutet har lämnats in hos Helsingfors förvaltningsdomstol.

Detaljplanens behandlingsskeden

Godkännandet av detaljplanen

Tekniska nämnden godkände detaljplanen på sitt möte 14.5.2024.

Tekniska nämnden (öppnas i en ny flik, du flyttas till en annan tjänst)

Kommunstyrelsen godkände detaljplanen på sitt möte 27.5.2024.

Kommunstyrelsens protokoll (öppnas i en ny flik, du flyttas till en annan tjänst)

Kommunfullmäktige godkände detaljplanen på sitt möte 10.6.2024. Ett besvär om beslutet har lämnats in hos Helsingfors förvaltningsdomstol.

Kommunfullmäktiges protokoll (öppnas i en ny flik, du flyttas till en annan tjänst)

Förslagsskede, i påseende 22.3 – 22.3.2024

Detaljplanförslaget med dess dokument lades fram enligt MBL 65§ och MBF 27§ 22.3–22.4.2024 på kommunens webbsida och på Sjundeå kommunhus (adress Parkstigen 1, Sjundeå) under kansliets öppettider. 

Sista inlämningsdag för eventuella anmärkningar var 22.4.2024 kl. 15 till tekninen(at)siuntio.fi eller Tekniska kansliet/Sjundeå kommun, Sjundeåvägen 504, 02580 Sjundeå.

Ett publiktillfälle gällande detaljplanläggningen ordnades 3.4.2024 kl. 18-20 i Bildningscampuset Sjundeå hjärtas auditorium (adress Parkstigen 2, Sjundeå).

tekniska_namnden_12.3.2024__25_pickala_rock_resort_detaljplan (pdf, 118 KB)
Kungrörelse_2024_Pickala_Rock_Resort (pdf, 445 KB)
Bilaga 1 Detaljplaneförslag, karta och bestämmelser 12.3.2024 (pdf, 579 KB)
Bilaga 2 Utkastskedets åsikter och utlåtanden samt planläggarens förslag som genmäle, sammandrag (pdf, 370 KB)
Bilaga 3 Byggnadssättsanvisningar_H-L Arkkitehdit, Sitowise, Maanlumo, 2024 (pdf, 23 MB)
KM1 Planbeskrivning med bilagor 12.3.2024 (pdf, 18 MB)
KM2 Referensplan_ H-L Arkkitehdit, 2024 (pdf, 11 MB)
KM3 Illustrationer_H-L Arkkitehdit, 2024 (pdf, 8 MB)
KM4 Kommunaltekniska allmänna planens gatu- och temakartor_Sitowise Oy, 2024 (pdf, 14 MB)
KM5 Närmiljöns planeringsdirektiv 12.3.2024 (pdf, 23 MB)
KM6 Bedömning av klimatkonsekvenser_Sitowise Oy, 2024 (pdf, 770 KB)
KM7 Dagvattenutredning_Sitowise Oy, 2024 (pdf, 2 MB)
KM8 Naturutredning 2022_Luontotieto Keiron Oy, 28.9.2022 (pdf, 11 MB)
KM9 Trafikutredning_Sitowise Oy, 2023 (pdf, 3 MB)
KM10 Planekonomisk bedömning Sitowise Oy, 2024 (pdf, 999 KB)
KM11 Bostadsbyggets planerade inledning i faser, karta_H-L Arkkitehdit, Sitowise Oy, 2024 (pdf, 6 MB)
PDB_12092023 (pdf, 1 MB)

Inledning av planearbetet

  • Tekniska nämnden 12.9.2023 § 91
  • Varit i påseende 25.9 – 26.10.2023

Pickala Rock Resort detaljplan (triplancloud.fi)(du flyttas till en annan tjänst)

Kungörelse_14092023 (pdf, 53 KB)
Bilaga_1_planutkast_till_karta_12092023_SV (pdf, 3 MB)
Bilaga_2_Planbeskrivning_SV_12092023 (pdf, 4 MB)
Bilaga_3_PDB_12092023_SV (pdf, 1 MB)
Bilaga_4_Sammanfattning_PDB_12092023_SV (pdf, 25 KB)
Liite_5_Viitesuunnitelmaluonnos_H-L arkkitehdit_2023 (pdf, 5 MB)
Liite_6_Pohjatutkimusraportti_02062022 (pdf, 268 KB)
Liite_7_Luontokohteet_6-8_teemaoyk_paivitysraportti_03062021 (pdf, 1 MB)
Liite_8_Luontoselvitys_Pickala_28092022 (pdf, 11 MB)
Liite_9_Golfsuunnitelma_Par_3_Tilander_30082023 (pdf, 4 MB)
Liite_10_Maisema_analyysi_ja_arvottaminen_Maanlumo_29112022 (pdf, 63 MB)
Liite_11_Poikkeuslupa_YMPJARAKL_08022022 (pdf, 340 KB)
Liite_12_Maisematyolupa_suunnitelmakartat_05092022 (pdf, 5 MB)

Påbörjande av planeringsarbetet

  • Planen kungörs som anhängig i tekniska nämnden 13.6.2023 § 54

https://siuntio.triplancloud.fi/ktwebscr/pk_asil_tweb.htm?bid=710(du flyttas till en annan tjänst)

  • PDB till påseende 28.6. – 4.8.2023.

Pickala Rock Resort:n alueen asemakaava -Osallistumis- ja arviointisuunnitel (triplancloud.fi)(du flyttas till en annan tjänst)

Planläggare

Kirsi Rantama, Sitowise Oy
kirsi.rantama@sitowise.fi

Kontakt på Sjundeå kommun

Dela