Un­dan­tags­lov

Av sär­skil­da skäl kan man be­vil­ja un­dan­tag från bygg­la­gens och lagen om om­rå­desan­vänd­ning­ens be­stäm­mel­ser eller andra reg­ler, be­stäm­mel­ser, för­bud och be­gräns­ning­ar gäl­lan­de byg­gan­de eller annan åt­gärd som gi­vits på basen av den.

I föl­jan­de fall be­hövs ett un­dan­tags­lov

• byg­gan­de av ny bygg­nad på strand­om­rå­de, där det inte finns en plan med rätts­ver­kan
• stör­re av­vi­kel­ser från den bygg­nads­rätt som an­vi­sats i de­talj­pla­nen
• av­vi­kel­se från en pla­ne­be­stäm­mel­se som gäl­ler skydd av en bygg­nad
• av­vi­kel­se från bygg­nads­för­bud som häng­er ihop med god­kän­nan­de av de­talj­plan i en­lig­het med LOOA 53 § mom. 3

Det är of­tast bygg­nads­in­spek­tö­ren som i en­skil­da fall be­stäm­mer om un­dan­tags­lov så­vi­da be­ho­vet inte på annat sätt har be­stämts. Ett om­rå­de med 4-5 hus på 200-300 me­ters av­stånd från varand­ra, som bil­dar en hus­grupp eller lika många hus som invid en väg bil­dar en band­lik­nan­de bo­sätt­ning, utgör ett om­rå­de med pla­ne­rings­be­hov. Dess­utom har man i ge­ne­ral­pla­ner­na och i bygg­nads­ord­ning­en an­vi­sat om­rå­den med pla­ne­rings­be­hov.

Miljö-​ och bygg­nads­nämn­den fat­tar be­slut om un­dan­tags­lov. En av­gift upp­bärs för be­hand­ling­en an­sö­kan om un­dan­tags­lov.