Syner

---

I be­slu­tet om bygg­nads­till­stånd fram­går vilka syner den an­sva­ri­ga ar­bets­le­da­ren måste be om. Den an­sva­ri­ga ar­bets­le­da­ren ser till att man vid rätt tid­punkt ber om de kräv­da sy­ner­na. Synen kan även ge­nom­fö­ras som en del­syn. Bygg­ar­be­tets an­sva­ri­ga ar­bets­le­da­re är för­plik­tad att när­va­ra vid synen.

Be­ställ syner via te­le­fon eller per e-​post av bygg­nads­till­sy­nen.

Vid be­ställ­ning­en bör man uppge föl­jan­de upp­gif­ter

• bygg­nads­till­stån­dets num­mer
• bygg­nads­plat­sens adress och ägare

Märk­ning av bygg­nads­plat­sen och -​höjden

Efter be­vil­jan­det av bygg­nads­till­stån­det och i god tid före man på­bör­jar bygg­nads­ar­be­te­na bör man be­stäl­la märk­ning av bygg­nads­plat­sen och höj­den. Före man ge­nom­för mät­ning­en på bygg­nads­plat­sen bör byg­ga­ren låta av­lägs­na träd­be­stån­det, even­tu­ellt bygg­nads­ma­te­ri­al samt gamla bygg­na­der som bör rivas eller andra hin­der som för­svå­rar mät­ning­en på bygg­nads­grun­dens plats. Gräns­lin­jer­na bör även hål­las fria från hin­der.

In­le­dan­de möte

Det in­le­dan­de mötet hålls i bygg­nads­kans­li­et före man på­bör­jar byg­gan­det. Den som skall bygga eller den an­sva­ri­ga ar­bets­le­da­ren kom­mer över­ens om tid­punk­ten för det in­le­dan­de mötet. Vid det in­le­dan­de mötet bör åt­minsto­ne den som skall bygga eller hans/hen­nes re­pre­sen­tant, bygg­na­dens hu­vud­pla­ne­ra­re samt den an­sva­ri­ga ar­bets­le­da­ren när­va­ra.

Grund­syn

Grund­sy­nen ge­nom­förs efter att man gjort grun­dens bräd­bygg­nad och ar­me­rings­ar­be­ten. Vid synen bör kon­struk­tions­pla­ner­na för grun­den fin­nas till på­se­en­de.

Kon­struk­tions­syn

Kon­struk­tions­sy­nen ge­nom­förs då bygg­na­dens struk­tur och bä­ran­de kon­struk­tio­ner har gjorts och de finns syn­li­ga och man ännu inte har bör­jat för­be­re­da in­ner­ar­be­te­na. Vid synen bör kon­struk­tions­pla­ner­na fin­nas till på­se­en­de.

Rök­ka­nals­syn

Rök­ka­nals­sy­nen ge­nom­förs då rök­ka­na­len har mu­rats och rap­pats eller rök­ka­na­ler­na av lät­ta­re kon­struk­tion ihop­fo­gats så att in­ta­gen är syn­li­ga. För de fa­briks­gjor­da rök­ka­na­ler­nas del bör CE-​märkningen och rök­ka­na­lens mon­te­rings­in­struk­tio­ner fin­nas syn­li­ga.

Ibruk­tag­nings­syn

Ibruk­tag­nings­sy­nen ge­nom­förs då bygg­na­den eller en del av den tas i bruk före den slut­li­ga synen ge­nom­förs. In­spek­tions­pro­to­kol­let för el-​arbetena (för alla bygg­na­ders del som tas i bruk) bör vara upp­gjor­da före ibruk­tag­nings­sy­nen.

Slut­syn

Slut­sy­nen ge­nom­förs då bygg­na­den med gårds­plan och plan­te­ring­ar är fär­dig samt vill­ko­ren i bygg­nads­till­stån­det har upp­fyllts och alla syner är ge­nom­för­da och god­kän­da. Bruks-​ och ser­vice­in­struk­tio­ner­na bör vara fär­dig och den man bör kunna över­lå­ta den till bygg­na­dens ägare. Sam­man­dra­get av in­spek­tions­do­ku­men­tet / den an­sva­ri­ga ar­bets­le­da­rens in­spek­tions­lis­ta över­lå­tes till den in­spek­tör som ge­nom­för slut­sy­nen och som le­ve­re­rar den till bygg­nads­in­spek­tio­nen.

Hur man be­va­rar do­ku­men­ten

Alla do­ku­ment som hör till byg­gan­det, till­stån­det, till­stånds­rit­ning­ar­na, sy­ne­pro­to­kol­len, in­spek­tions­do­ku­men­tet osv. Be­va­ras bäst i en egen mapp, för behov under bygg­nads­ti­den och kom­man­de tider. Under bygg­nads­ti­den bör do­ku­men­ten fin­nas till hands på bygg­nads­plat­sen för even­tu­el­la behov. Efter att bygg­na­den bli­vit fär­dig spa­rar fas­tig­hets­ä­ga­ren do­ku­men­ten. I sam­band med att fas­tig­he­ten byter ägare bör do­ku­men­ten över­lå­tas till den nya äga­ren.