Af­färstomt i Stör­svik ledig att sökas – Bygg en re­stau­rang med fan­tas­tisk havs­ut­sikt

Sjun­deå kom­mun har för­kla­rat af­färstom­ten bred­vid små­båts­ham­nen och bad­stran­den i Stör­svik ledig att sökas. Det är frå­gan om en kon­ti­nu­er­lig sök­ning. Tom­ten lig­ger två kilo­me­ter från stam­väg 51 (Väs­ter­le­den) har ut­märkt vy ut­ö­ver havet. På havs­stran­den invid tom­ten finns en bryg­ga som ska istånd­sät­tas inom kort.

Kom­mu­nen strä­var efter att hitta en restaurang-​ eller kafé­fö­re­ta­ga­re som vill ingå ett långt hy­res­av­tal om tom­ten. Ut­gångs­punk­ten är ett hy­res­av­tal på 20 år. Av­sik­ten är att fö­re­ta­ga­ren byg­ger en restaurang-​ eller kafé­bygg­nad på tom­ten med ser­vice som åt­minsto­ne till en del pågår året runt.

Stor­le­ken på tom­ten är un­ge­fär 2 650 m2, och den har en bygg­rätt på 350 vånings-​m2. Bygg­na­den får vara i en eller två vå­ning­ar.

I de­talj­pla­nen(öpp­nas i en ny flik, du flyt­tas till en annan tjänst) går tom­ten under nam­net kvar­ter 509 och be­teck­ning­en är om­rå­de för affärs-​ och kon­tors­bygg­na­der, där man kan bygga lo­ka­ler som stö­der små­båts­ham­nens och bad­stran­dens verk­sam­het.

Bastu, ak­ti­vi­te­ter och ut­hyr­ning av ut­rust­ning öns­kas i om­rå­det

I en­kä­ter som kom­mu­nen gjort har kom­mu­nin­vå­nar­na öns­kat att bland annat en re­stau­rang eller ett kafé, bastu, ak­ti­vi­te­ter för barn och unga (till ex­em­pel lek­plats, klätt­ring), ut­hyr­ning av ut­rust­ning (ka­ja­ker, cyklar), eve­ne­mang (upp­trä­dan­den, ma­te­ve­ne­mang, mark­na­der, skid­täv­ling­ar) och el­bilsladd­ning skul­le fin­nas i om­rå­det.

Tom­ten av­grän­sas i söder mot små­båts­ham­nen och dess par­ke­rings­om­rå­de, i väs­ter mot gatan och i norr och i öster mot en skogs­dunge. Tom­ten är för när­va­ran­de del­vis par­ke­rings­om­rå­de och del­vis täckt av skog. Det är frå­gan om gam­mal, vac­ker bland­skog med be­to­ning på tall. Väs­ter om små­båts­ham­nen bakom sko­gen finns ett vil­la­om­rå­de.

Gol­fcen­ter i när­he­ten

Om­rå­dets po­pu­lä­ra bad­strand lig­ger i ett gam­malt grus­tag. Nord­väst om bad­stran­den har kom­mu­nen ny­li­gen byggt en par­ke­rings­plats. I när­om­rå­det lig­ger dess­utom Pic­ka­la Golf, Pic­ka­la Ten­nis & Padel Club, SE Ac­tions ka­not­cen­ter och Kopparnäs-​Störsviks fri­lufts­om­rå­de.

Vid sidan av de­talj­pla­nen har Sjun­deå kom­mun ställt som kri­te­ri­er för ut­veck­ling­en av kvar­te­ret att bygg­na­der­na och ser­vicen ska vara till­gäng­li­ga för alla och att åt­minsto­ne en del av ser­vicen ska fin­nas till­gäng­lig året runt. Dess­utom ska bygg­na­den byg­gas en­ligt prin­ci­per­na för håll­bart byg­gan­de och vara ar­ki­tek­to­niskt kva­li­ta­tiv och lämpa sig för plat­sen. Sjun­deå är en HINKU-​kommun och strä­var efter att mins­ka ut­släp­pen snab­ba­re än den na­tio­nel­la mål­sätt­ning­en för­ut­sät­ter.

Kom­mun­sty­rel­sen be­slu­tar om över­lå­tel­sen av tom­ten

Fö­re­tag som är in­tres­se­ra­de av tom­ten kan lägga fram ett er­bju­dan­de och pre­sen­te­ra ett ut­kast till sitt kon­cept. De lig­ger till grund för pre­li­mi­nä­ra för­hand­ling­ar. När kom­mu­nen fått in ett verk­ställ­bart anbud ges öv­ri­ga fö­re­tag un­ge­fär en månad att lämna in sina an­sök­ning­ar om tom­ten.

Kom­mu­nens tek­nis­ka nämnd gör ett för­slag till kom­mun­sty­rel­sen om över­lå­tel­sen av tom­ten. Vid valet följs kri­te­ri­er som be­ak­tar bland annat hur väl pro­jek­tet verk­stäl­ler kom­mu­nens stra­te­gi, hur väl verk­sam­he­ten och bygg­na­den pas­sar i om­rå­det, hur väl pro­jek­tet för­verk­li­gar målen i de­talj­pla­nen, med vil­ken san­no­lik­het pro­jek­tet för­verk­li­gas och hur fö­re­ta­get lyc­kats i ti­di­ga­re pro­jekt.

Läs mer om tom­ten på webb­plat­sen kom­till­sjun­dea.fi(öpp­nas i en ny flik, du flyt­tas till en annan tjänst).