Poik­kea­mis­lu­pa

Eri­tyi­ses­tä syys­tä voi­daan myön­tää poik­keus maankäyttö-​ ja ra­ken­nus­lain sään­nök­sis­tä tai muis­ta sen no­jal­la an­ne­tuis­ta ra­ken­ta­mis­ta tai muuta toi­men­pi­det­tä kos­ke­vis­ta sään­nök­sis­tä, mää­räyk­sis­tä, kiel­lois­ta ja ra­joi­tuk­sis­ta.

Poik­kea­mis­lu­pa ja suun­nit­te­lu­tar­ve­rat­kai­su tar­vi­taan seu­raa­vis­sa toi­men­pi­teis­sä

• uuden ra­ken­nuk­sen ra­ken­ta­mi­ses­ta ranta-​alueelle, jolla ei ole voi­mas­sa oi­keus­vai­kut­teis­ta kaa­vaa
• vä­häis­tä suu­rem­mas­ta poik­kea­mi­ses­ta ase­ma­kaa­vas­sa osoi­te­tus­ta ra­ken­nusoi­keu­des­ta
• poik­kea­mi­ses­ta ra­ken­nuk­sen suo­je­lua kos­ke­vas­ta kaa­va­mää­räyk­ses­tä
• poik­kea­mi­ses­ta MRL 53 §:n 3 mo­men­tis­sa tar­koi­te­tus­ta ase­ma­kaa­van hy­väk­sy­mi­ses­tä joh­tu­vas­ta ra­ken­nus­kiel­los­ta

Suun­nit­te­lu­tar­ve­rat­kai­sun tai poik­kea­mis­lu­van tar­peel­li­suu­den mää­rit­te­lee yk­sit­täi­ses­sä hank­kees­sa yleen­sä ra­ken­nus­tar­kas­ta­ja, ellei tar­peel­li­suut­ta ole muu­toin to­det­tu. Suun­nit­te­lu­tar­vea­luet­ta on alue, jolle on muo­dos­tu­nut ta­lo­ryh­mä, jossa noin 200 – 300 met­rin etäi­syy­del­lä toi­sis­taan on 4 – 5 talon ryhmä tai yhtä monta taloa muo­dos­taa tien var­rel­le nau­ha­mais­ta asu­tus­ta. Li­säk­si yleis­kaa­vois­sa tai ra­ken­nus­jär­jes­tyk­ses­sä voi­daan osoit­taa suun­nit­te­lu­tar­vea­luei­ta.