Rautatiealueen asemakaavan muutos

Kaavan sijainti ja lähtökohdat

Asemakaavan muutos koskee Siuntion keskustassa voimassaolevan asemakaavan rautatiealueen keski- ja länsiosaa. Suunnittelualueen asemakaavamerkinnät ovat vanhentuneet, koska käyttö rautatieliikenteen tarpeisiin on loppunut ja alue on yksityisessä omistuksessa. Kaavamuutoksella turvataan maakunnallisesti arvokkaan puistomiljöön ja rakennetun ympäristön säilyminen sekä mahdollistetaan alueen käyttö asumiseen ja liiketoimintaan.

Kaavan tavoitteet

Suunnittelu käynnistyi elokuussa 2011. Tavoitteena on liiketoiminnan ja asumisen kehittäminen suojeltavan kulttuuriympäristön ehdoilla. Uudisrakentaminen pyritään sijoittamaan edellä sanotun puitteissa siten, että raideliikenteen melu Bollstadin alueella vähenee.

Käsittelyvaiheet

Asemakaavan muutoshakemus saapui kuntaan 31.12.2010
Tekninen lautakunta käynnisti asemakaavan muutoshankkeen 7.6.2011
Tekninen lautakunta päätti asettaa muutosluonnoksen julkisesti nähtäville 6.3.2012
Rautatien pohjoispuolisen alueen yleiskaavan muutos: hyväksytty kunnanvaltuustossa 8.4.2013.
ELY-keskus jätti oikaisukehotuksen, käsitelty kunnanhallituksessa 4.11.2013. 11.11.2013
Kunnanvaltuusto hyväksyi yleiskaavan muutoksen liitteen mukaisesti.
Kaavan hyväksymisestä on tehty kunnallisvalitus. Kunnanhallitus on antanut lausunnon valituksen johdosta 23.6.2014.
Helsingin hallinto-oikeus on 30.9.2014 hylännyt valituksen päätöksestä.
Tekninen lautakunta on 15.6.2017 § 79 päättänyt pyytää asemakaava-ehdotuksesta lausunnon alueen maanomistajilta ja maankäyttösopimuksesta lausunnon sopimusosapuolena olevalta maanomistajalta.
Tekninen lautakunta on 22.8.2017 § 102 päättänyt antaa kaavan laatijan tehtäväksi päivittää asemakaavaehdotus ja maankäyttösopimus ottaen soveltuvin osin huomioon maanomistajien lausunnot sekä ottaa sen jälkeen asemakaavaehdotus loppukäsittelyyn.
Kaava-asiakirjat päivitettiin ja kunnanhallitus hyväksyi maankäyttösopimuksen.
Tekninen lautakunta on 16.1.2018 § 5 päättänyt hyväksyä tehdyn asemakaavan muutosehdotuksen ja ehdottaa edelleen kunnanhallitukselle muutosehdotuksen hyväksymistä
Kunnanhallitus hyväksyi asemakaavan muutosehdotuksen 22.1.2018 § 7, lainvoima 21.1.2019