Siirry sisältöön
Tule Siuntioon(siirryt toiseen palveluun)

Pickala Rock Resort -asemakaava

Pickala Rock Resortin asemakaava mahdollista asumista, yöpymispalveluja ja golfkentän.

Pickala Rock Resortin asemakaava-alue sijaitsee Störsvikissä, Etelä-Siuntiossa. Aluetta ympäröi pohjois-, länsi-, itä- ja eteläpuolella Pickalan golfkenttä. Lännessä alue rajautuu lisäksi rakentamattomiin kiinteistöihin, idässä asemakaavoitettuun asuinkortteliin ja Timalantiehen. Suunnittelualue on kooltaan noin 45 hehtaaria. Maankäyttötavoitteena on laatia asemakaava, joka mahdollistaa Störsvikin alueelle asumista, uuden par 3-golfkentän, sekä sitä tukevia palveluita.

Pickala Golfin aluetta esittävä maastokartta, jossa kallioinen alue golfväylien välissä on merkitty.
Asemakaava-alue on Störsvikissä Pickala Golfin väylien välissä.

Lue lisää

Maankäyttösopimus

Maanomistajan ja kunnan välille on laadittu maankäyttösopimus. Maanomistajan ja kunnan välinen maankäyttösopimus on hyväksytty kunnanhallituksessa 27.5.2024 (§105)

Käsittelytilanne

Asemakaavaehdotus on hyväksytty kunnanvaltuustossa 10.6.2024 (§52), mutta asemakaava ei ole vielä lainvoimainen. Päätöksestä on valitettu Helsingin hallinto-oikeuteen.

Asemakaavan vaiheet

Asemakaavan hyväksyminen

Tekninen lautakunta hyväksyi asemakaavan kokouksessaan 14.5.2024.

Teknisen lautakunnan pöytäkirja (avautuu uuteen ikkunaan, siirryt toiseen palveluun)

Kunnanhallitus hyväksyi asemakaavan kokouksessaan 27.5.2024.

Kunnanhallituksen pöytäkirja (avautuu uuteen ikkunaan, siirryt toiseen palveluun)

Kunnanvaltuusto hyväksyi asemakaavan kokouksessaan 10.6.2024. Päätöksestä on valitettu Helsingin hallinto-oikeuteen.

Kunnanvaltuuston pöytäkirja (avautuu uuteen ikkunaan, siirryt toiseen palveluun)

Ehdotusvaihe, nähtävillä 22.3.-22.4.2024

Asemakaavaehdotus asiakirjoineen pidettiin nähtävillä MRL 65§:n ja MRA 27 §:n mukaisesti 22.3.-22.4.2024 kunnan verkkosivulla sekä Siuntion kunnantalolla (os. Puistopolku 1, Siuntio) kanslian aukioloaikoina. 

Mahdolliset muistutukset pyydettiin toimittamaan 22.4.2024 klo 15 mennessä osoitteeseen: tekninen(at)siuntio.fi tai Tekninen toimisto/Siuntion kunta, Siuntiontie 504, 02580 Siuntio.

Asemakaavoituksesta järjestettiin yleisötilaisuus 3.4.2024 klo 18-20 Sivistyskampus Siuntion Sydämen auditoriossa (os. Puistopolku 2, Siuntio).

tekninen_lautakunta_12.3.2024_25_pickala_rock_resort_asemakaava (pdf, 115 kt)
Kuulutus_2024_Pickala_Rock_Resort (pdf, 436 kt)
Liite 1 Asemakaavaehdotus, kartta ja määräykset 12.3.2024 (pdf, 579 kt)
Liite 2 Luonnosvaiheen mielipiteet, lausunnot ja kaavoittajan esitys vastineiksi, yhteenveto (pdf, 370 kt)
Liite 3 Rakentamistapaohje_ H-L Arkkitehdit, Sitowise, Maanlumo 2024 (pdf, 22 Mt)
OM1 Kaavaselostus liitteineen 12.3.2024 (pdf, 19 Mt)
OM2 Viitesuunnitelma_H-L Arkkitehdit, 2024 (pdf, 11 Mt)
OM3 Havainnekuvat_H-L Arkkitehdit, 2024 (pdf, 8 Mt)
OM4 Kunnallisteknisen yleissuunnitelman katu- ja teemakartat_Sitowise Oy, 2024 (pdf, 14 Mt)
OM5 Lähiympäristön suuunnitteluohje 12.3.2024 (pdf, 23 Mt)
OM6 Ilmastovaikutusten arviointi_Sitowise, 2024 (pdf, 770 kt)
OM7 Hulevesiselvitys_Sitowise Oy, 2024 (pdf, 2 Mt)
OM8 Luontoselvitys 2022_Luontotieto Keiron Oy, 28.9.2022 (pdf, 11 Mt)
OM9 Liikenneselvitys_Sitowise Oy, 2023 (pdf, 3 Mt)
OM10_Kaavataloudellinen arviointi_Sitowise, 2024 (pdf, 999 kt)
OM11 Suunniteltu asuinrakentamisen vaiheistus, kartta_H-L Arkkitehdit, Sitowise Oy, 2024 (pdf, 6 Mt)
OAS_12092023 (pdf, 1 Mt)

Valmisteluvaihe

  • Tekninen lautakunta 12.9.2023 § 91
  • Ollut nähtävillä 25.9 – 26.10.2023

Pickala Rock Resort asemakaava (triplancloud.fi)(siirryt toiseen palveluun)

Liite_1_Kaavaluonnoskartta_12092023 (pdf, 4 Mt)
Liite_2_Kaavaselostus_nahtaville_12092023 (pdf, 4 Mt)
Liite_3_OAS_paivitetty_12092023 (pdf, 1 Mt)
Liite_4_Yhteenveto_OAS_palaute_vastineet_12092023 (pdf, 20 kt)
Liite_5_Viitesuunnitelmaluonnos_H-L arkkitehdit_2023 (pdf, 5 Mt)
Liite_6_Pohjatutkimusraportti_02062022 (pdf, 268 kt)
Liite_7_Luontokohteet_6-8_teemaoyk_paivitysraportti_03062021 (pdf, 1 Mt)
Liite_8_Luontoselvitys_Pickala_28092022 (pdf, 11 Mt)
Liite_9_Golfsuunnitelma_Par_3_Tilander_30082023 (pdf, 4 Mt)
Liite_10_Maisema_analyysi_ja_arvottaminen_Maanlumo_29112022 (pdf, 63 Mt)
Liite_11_Poikkeuslupa_YMPJARAKL_08022022 (pdf, 340 kt)
Liite_12_Maisematyolupa_suunnitelmakartat_05092022 (pdf, 5 Mt)

Aloitusvaihe

  • Hanke vireille teknisen lautakunnan päätöksellä 13.6.2023 § 54

https://siuntio.triplancloud.fi/ktwebscr/pk_asil_tweb.htm?bid=710(siirryt toiseen palveluun)

  • Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä 28.6. – 4.8.2023 välisenä aikana.

Pickala Rock Resort:n alueen asemakaava -Osallistumis- ja arviointisuunnitel (triplancloud.fi)(siirryt toiseen palveluun)

Kaavoittaja

Kirsi Rantama, Sitowise Oy
kirsi.rantama@sitowise.com

Kunnan yhteyshenkilöt

Jaa