Siun­tion kes­kus­tan kaa­va­run­ko näh­tä­vil­lä – Tu­tus­tu suun­ni­tel­miin ja ota kan­taa

• 28.8.2024

• Ajan­koh­tais­taAsu­mi­nen ja ym­pä­ris­töHal­lin­to ja pää­tök­setTyö ja elin­kei­not

Siun­tion kun­ta­kes­kuk­sen tu­le­vai­suut­ta hah­mo­tel­laan kaa­va­run­ko­luon­nok­ses­sa, joka on näh­tä­vil­lä syys­kuun al­ku­puo­lel­le saak­ka. Kaa­va­run­gol­la oh­ja­taan maan­käy­tön suun­nit­te­lua stra­te­gi­sel­la ta­sol­la, yleis­piir­tei­sem­min kuin ase­ma­kaa­val­la.

– Kes­kus­taa pitää pai­not­taa maan­käy­tön suun­nit­te­lus­sa muun muas­sa ju­nayh­tey­den pal­ve­lu­ta­son pa­ran­ta­mis­mah­dol­li­suuk­sien nä­kö­kul­mas­ta, sanoo maan­käyt­tö­pääl­lik­kö Teija Liuska-​Eloranta.

Kaa­va­run­koa­lu­een asu­kas­lu­ku on ny­kyi­sel­lään noin 2 700. Nyt näh­tä­vil­lä oleva kaa­va­run­ko­luon­nos mah­dol­lis­taa asu­kas­mää­rän kas­vat­ta­mi­sen noin 6 600 asuk­kaa­seen vuo­teen 2040 men­nes­sä.

 – Asu­kas­ta­voi­te tar­ken­tuu edel­leen muun muas­sa kaa­va­run­gos­ta saa­ta­van pa­laut­teen pe­rus­teel­la, Liuska-​Eloranta huo­maut­taa.

Uusi visio kes­kus­tas­ta

Luon­nok­ses­sa osa kes­kus­tan kort­te­leis­ta on mer­kit­ty kes­kus­ta­toi­min­to­jen alu­eek­si, jossa yh­dis­ty­vät asu­mi­nen ja pal­ve­lut. Kes­kus­ta­toi­min­to­jen alu­eet on mer­kit­ty pu­nai­sel­la kaa­va­run­ko­kart­taan. Kaa­va­mer­kin­nän mu­kaan ta­voit­tee­na on il­meel­tään mo­ni­muo­toi­nen ja veh­reä ur­baa­ni kylä, jossa on help­po liik­kua kä­vel­len. Kau­pal­li­nen ydin kes­kit­tyy Siun­tion­tien län­si­puo­lel­le muo­dos­tu­van puis­to­mai­sen kes­kusau­kion ym­pä­ris­töön.

– Ta­voit­tee­na on kil­pai­li­jois­ta erot­tu­va, Siun­tion ko­koi­nen ja nä­köi­nen sekä ym­pä­röi­vää his­to­ri­aa hyö­dyn­tä­vä kun­ta­kes­kus, ur­baa­ni kylä, Liuska-​Eloranta sanoo.

Jos kaa­va­run­ko hy­väk­sy­tään eh­do­te­tus­sa muo­dos­sa, kes­kus­tan ase­ma­kaa­vaa täy­tyy uu­dis­taa. Ase­ma­kaa­va on suun­nit­te­lun taso, jossa ker­ro­taan yk­si­tyis­koh­tai­ses­ti mitä mi­hin­kin saa ra­ken­taa. Voi­mas­sa ole­van ase­ma­kaa­van mu­kaan S-​Marketin vie­res­tä kul­ke­va Fle­min­gin­tie siir­ret­täi­siin siten, että Siun­tion­tien liit­ty­mä olisi Sjund­byn­tie­tä vas­ta­pää­tä. Tie kul­ki­si siis Ak­tia­ta­lon vie­res­tä. Sa­mal­la suora yh­teys Pa­lo­num­mel­le kat­kais­tai­siin ja Pa­lo­num­mel­le kul­jet­tai­siin Ra­ta­pi­han­tien kaut­ta.

Kaa­va­run­ko­luon­nok­sen mu­kaan Fle­min­gin­tie säi­lyi­si ny­kyi­sel­lä pai­kal­laan. Tämä vaa­tii tar­kem­paa lii­ken­teel­lis­tä tar­kas­te­lua muun muas­sa Siun­tion­tien liit­ty­män suh­teen asu­kas­mää­rän kas­vun ja toi­min­to­jen li­sään­ty­mi­sen takia. Kaa­va­mer­kin­näs­sä mai­nit­tu kes­kusau­kio on si­joi­tet­tu lii­ke­kes­kuk­sen koh­dal­le.

– Luon­nok­ses­sa esi­te­tyn veh­reän kes­kusau­kion si­jain­nis­ta kes­kus­tel­laan yhä. Kaa­va­run­gos­sa eh­do­tet­tu si­jain­ti on tul­lut toi­vo­muk­se­na al­ku­vai­heen työ­pa­jois­ta, ker­too Liuska-​Eloranta.

Uusia asui­na­luei­ta kun­ta­kes­kuk­sen ul­ko­reu­noil­le

Luon­nok­ses­sa uusia mah­dol­li­sia asui­na­luei­ta on osoi­tet­tu radan var­teen, Pa­lo­num­men län­si­puo­lel­le, Su­den­kaa­ren itä- ja ete­lä­puo­lel­le sekä Haa­gan länsi-​ ja poh­jois­puo­lel­le. Näis­tä radan var­teen si­joi­tet­tu alue olisi siun­tio­lai­sit­tain ti­he­ään ra­ken­net­tu. Uudet asui­na­lu­eet on mer­kit­ty kaa­va­run­ko­kart­taan val­koi­sel­la poh­jal­la ja rus­keil­la reu­noil­la.

– Uusien asui­na­luei­den ra­jauk­set ovat hyvin yleis­piir­tei­siä. Niis­tä ei ole tehty sel­vi­tyk­siä. Ra­jauk­set tar­ken­tu­vat ase­ma­kaa­vois­sa, Liuska-​Eloranta sel­ven­tää.

Uusia asui­na­luei­ta ei ole tar­koi­tus ra­ken­taa täy­teen ta­lo­ja, vaan niil­le si­joit­tuu myös vi­he­ra­luei­ta ja puis­to­ja.

Kaa­va­run­ko­työs­sä poh­di­taan myös Bills­ko­gin­tien teol­li­suusa­lu­een tu­le­vai­suut­ta. Kaa­va­run­koon teol­li­suus­ton­tit on mer­kit­ty tässä vai­hees­sa siten, että alu­een muu­tos asui­na­lu­eek­si voisi olla mah­dol­lis­ta pit­käl­lä täh­täi­mel­lä.

– Jatko on kiin­ni siitä, onko yri­tyk­sil­lä halua tai mah­dol­li­suut­ta siir­tyä tu­le­vai­suu­des­sa esi­mer­kik­si Sun­nan­vi­kin suun­taan yri­ty­sa­lueil­le, Liuska-​Eloranta to­te­aa.

Vi­her­ver­kos­to ja ul­koi­lu­reit­te­jä

Kaa­va­run­koon on myös si­joi­tet­tu vi­he­ra­luei­ta ja ul­koi­lu­reit­te­jä. Kun­ta­kes­kuk­sen vi­he­ra­lueis­ta muo­dos­tuu vi­her­ver­kos­to, jota on tut­kit­tu eril­li­ses­sä vi­her­ver­kos­to­suun­ni­tel­mas­sa. Muun muas­sa Pa­lo­num­men­pu­ron ym­pä­ris­tön vir­kis­tyk­sel­lis­tä ja suo­je­lul­lis­ta arvoa on ko­ros­tet­tu V/s -​merkinnöin. En­ti­sen mo­toc­ross­ra­dan alue on mer­kit­ty maa- ja met­sä­ta­lous­val­tai­sek­si alu­eek­si, jolla on eri­tyis­tä ul­koi­lun oh­jaa­mis­tar­vet­ta sekä vir­kis­ty­sa­lu­eek­si.

Ja­lan­ku­lun ja pyö­räi­lyn osal­ta kaa­va­run­ko­luon­nok­ses­sa on nos­tet­tu esil­le muun muas­sa yh­teys­tar­ve ny­kyi­sen ter­veys­a­se­man, Si­vis­tys­kam­puk­sen Siun­tion sy­dä­men ja ase­man vä­lil­lä.

– Kaa­va­run­koon si­säl­ty­vis­tä alueis­ta ydin­kes­kus­tan ase­ma­kaa­van uu­dis­ta­mi­nen ja Trolls­ko­ge­nin eli Su­den­kaa­ren kaak­kois­puo­lel­le si­joit­tu­van uuden asui­na­lu­een ase­ma­kaa­va ovat jo kaa­voi­tus­oh­jel­mas­sa, Liuska-​Eloranta ker­too.

Pa­lau­tet­ta voi antaa 6.9. saak­ka

Siun­tion kun­ta­kes­kuk­sen kaa­va­run­ko­työ on käyn­nis­ty­nyt vuon­na 2022. Asuk­kai­den aja­tuk­sia tu­le­vai­suu­den kun­ta­kes­kuk­ses­ta, sen pal­ve­luis­ta, toi­min­nois­ta ja viih­tyi­syy­des­tä ke­rät­tiin kart­ta­ky­se­lyl­lä tam­mi­kuus­sa 2022. Ky­se­lys­sä kes­kei­sim­pi­nä ke­hi­tet­tä­vi­nä asioi­na nousi esil­le muun muas­sa päi­vit­täis­ta­va­ra­kau­pat, virkistys-​ ja vi­her­pal­ve­lut ja saa­vu­tet­ta­vuus.

Kaa­va­run­ko­luon­nos on muo­kat­tu kart­ta­ky­se­lyn ja luot­ta­mus­hen­ki­löil­le suun­na­tuis­sa työ­pa­jois­sa muo­dos­tu­nei­den ta­voit­tei­den poh­jal­ta. Kaa­va­run­gon on laa­ti­nut Ram­boll Fin­land Oy kun­nan oh­jauk­ses­sa. Kun­ta­ke­hi­tys­jaos­to on päät­tä­nyt luon­nok­sen näh­tä­vil­le aset­ta­mi­ses­ta ke­vääl­lä 2024.

Kaa­va­run­ko­luon­nos on näh­tä­vil­lä Siun­tion kun­nan­ta­lol­la (Puis­to­pol­ku 1, 02580 Siun­tio, kun­nan­ta­lon au­kio­loai­koi­na) sekä kun­nan verk­ko­si­vuil­la 6.9. saak­ka. Näh­tä­vil­lä olon ai­ka­na an­net­tu pa­lau­te koos­te­taan ja käy­dään läpi kun­ta­ke­hi­tys­jaos­tos­sa, joka lin­jaa mah­dol­li­sis­ta muu­tok­sis­ta. Kaa­va­run­ko menee vielä kun­nan­hal­li­tuk­sen ja kun­nan­val­tuus­ton hy­väk­syt­tä­vik­si.